TE KOOP TUIN 2

Nieuw in de verkoop tuin 2 gelegen aan de Vinkenhof op ons prachtig complex

De taxatie waarde van het huisje inclusief opstallen is € 3200,00 de aanwezige inboedel is ter overname en maakt geen deel uit van de taxatie Taxatie rapport is aanwezig en kan in overleg worden ingezien.

De tuin heeft een oppervlakte 271 m2 en de jaarrekening bedraagt ongeveer € 750,- 

Mocht de inboedel niet worden overgenomen ,wordt deze in overleg verwijderd .

Bent u geïnteresseerd?

Neem dan contact op met het bestuur voor het maken van een afspraak voor bezichtigen

Foto's volgen zo spoedig als mogelijk

Gedeelte van het taxatie rapport

Tuinhuis 

        Tuinhuis is opgetrokken uit: □ hout □ steen □                  steen/hout Afmetingen: 4 x 4,5 m Oppervlakte: 18 m2

 Maximale waarde (€ 300 per m2 ): €5400            Afwaardering: 50% - €2700 ____________         Waarde huisje: € 2700,- 

Broeikas Afmetingen: x m Oppervlakte: m2 Opmerkingen/Staat van onderhoud: Waarde: + €0,- ____________ Totale waarde opstallen: €500,- Waarde tuin: + €0,- ____________

Totaal: €3200,- 

De taxatiecommissie, noch het bestuur van VTV De Zandweg, nog de RBvV kan aansprakelijk worden gesteld voor verborgen gebreken. De kosten van het herstellen van deze gebreken, alsmede de bijkomende kosten, b.v. voor het afvoeren van achtergelaten materialen en inboedel, zijn te allen tijde voor rekening van het vertrekkend lid. Deze kosten zullen op de verkoopprijs in mindering worden gebracht. Het nieuwe lid is niet verplicht tot enige overname van huisraad, gereedschappen, e.d. Rotterdam, Keurders Akkoord vertrekkend lid Akkoord nieuw

Specificaties Dak Dakbedekking Bitumen shingles, relatief nieuw, geen lekkage. Dakconstructie Zadeldak houten gordingen, in goede staat. Goten/afvoeren Geen Voorgevel Kozijnen De kozijnen zijn (nog) niet rot, maar moeten per direct geschilderd worden Deuren De deuren zijn (nog) niet rot, maar moeten per direct geschilderd worden Ramen/glas 1 ruit in de deur is afgetimmerd, de andere ruiten zijn intact. Wand Hout is niet rot, moet wel op termijn geschilderd worden. 

Zijgevel rechts Kozijnen De kozijnen zijn (nog) niet rot, maar moeten per direct geschilderd worden 

Deuren 

De deuren zijn (nog) niet rot, maar moeten per direct geschilderd worden Ramen/glas In tact Wand Hout is (nog) niet rot, maar moet per direct geschilderd worden. Zijgevel links Kozijnen De kozijnen zijn deels rot, en moeten per direct gerepareerd en geschilderd worden

 Deuren Geen Ramen/glas In tact Wand geheel verrot, dient in zijn geheel vervangen te worden. Achtergevel Kozijnen De kozijnen zijn (nog) niet rot, maar moeten per direct geschilderd worden Deuren 

Geen Ramen/glas In tact Wand Geheel afgetimmerd, in redelijke staat. 

Keuken/inrichting 

Keukenblok Geen Kastjes Tegelwerk Diversen □ geiser □ kookstel □ koelkast □ zonnepanelen □ anders, nl: 

Toilet/douche 

Closet In tact Stortbak In tact Douche Geen Tegelwerk Geen Vloer/betimmeringen

 Vloer Beton 

Plafond Gipsplaten 

Separatiewanden Hout Betimmeringen Schrootjes 7 

Let op: de waarde van eventueel aanwezige apparatuur maakt geen